日子好的时分，北京新房是牛夫人：价格高不可攀，“硬”送精装；得房率低到缺乏70%，赠送？梦想！物业费贵，车位费更贵！

  日子难过了，北京新房又变回了温顺可人的“小甜甜”：降价，降降降；赠送，得房率送到100%以上……还不买？还能谈！

  5.17新政后，网红盘橡树湾宣告大降价，109平方米三居均价5.4万/平方米，不限楼层，且赠送25万泊车券，套均降价起伏超越150万！三期降价卖，一期和二期业主比较“赔了”100多万，巨大的心里落差引发大规模维权。

  6月，据华夏时报等多家干流新闻媒体报道，中建三局的「中建壹品·花香壹号」以4.9万元一平推出，卖了12套后，被丰台住建委紧迫叫停：不网签—退款—售楼处封闭。关了一个多月后，价格回到6.1万元/平米。

  相似打折、赠送、优惠、特价房等信息满天飞，降个一两万的稀松往常，就连亦庄红盘——招商玺也推出了7万出面的特价房来试水。

  这几年，北京新房得房率一向饱尝诟病，特别是上地、朱辛庄区域的几个项目，只要69%左右得房率。但是在萝卜快了不洗泥的时分，秒光、日光把购房者都忽悠瘸了。（得房率低配套差 北京新房略强于鸡肋（上））

  龙湖、保利等开发商嗅到了这一点，经过赠送阳台等方法，提高得房率，其间龙湖覌萃得房率做到了90%左右。而保利顺义的颐景温暖洋房经过赠送设备渠道和防火挑檐，得房率做到了105%-107%。

  姑苏业主要求房子层高不低于3-3.15米，鼓舞设置空中花园，144平米以上的户型要设子母门；

  北京CRIC数据库显现，本年上半年北京总价1000万元以上高端住所共成交2613套，同比削减2195套。

  快金九银十了，看到门可罗雀的售楼处，出售总们压力大呀，他们还会出啥新招呢？回来搜狐，检查更加多